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【イベント・キャンペーン】北区大淀中マンションモデル販売会

開催日程 2020年2月22日(土)~3月8日(日)
時間 10:00-17:00
会場 大阪市北区大淀中5丁目14-2 (MAP)
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■前置き
こんにちは、nextです。

今回は、大人気福島エリアの物件のご紹介です。

Googleで「大阪 福島」と入力すると「グルメマップ」や「食べ歩き」、「路地裏グルメ」など、食に関する人気が非常に高い場所となっています。

梅田へのアクセスも良く、大阪の住みたい街ランキングで上位に食い込む人気っぷりも頷けると思います。

しかも、月々の支払いは市内の賃貸と変わらない価格だとしたら、どうしますか…?











 
見てみるしかないですよねぇ!?


立地に関する詳細と合わせて、数あるポイントから3つに絞ってご紹介させていただきます♪


■こんな場所にございます。
JR福島駅より徒歩約13分の場所にある当物件。
ファミリーマートやサンディといった、日々のお買い物ができる施設まで徒歩約10分圏内。ちょっとした買い出しには困りません。

サギス中クリニックまで徒歩約9分、松本病院までだと徒歩約15分と、ご家族に何かあった際も安心です。

生活動線が整っていることは、暮らしていく中で非常に大事な要素です。
しかし、この物件においては、グルメが楽しめるという付加価値が加わっているので、さらにその上をいきます

立地において問題などあろうはずがないこと、お判りいただけるかと思います。



■シンデレラのようなお家です
さて。
では物件の紹介に移りましょう。

こちら、築38年マンションのリノベーション物件です。


人に置き換えると中年では…? と、耐震性などに不安を抱えた方はご安心ください。
RC造よりさらに頑丈なSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)造の物件となっております。

そんな物件の、気になるLDKは…?











広々約15.5帖のリビングに敷き詰められた、木のヌクモリが感じられる無垢フローリング…

室内カフェ窓がもたらす、ワンランク上のオシャレさ…

白のタイル×ウッド材のカウンターがカワイイ、対面ステキッチン…






まさに、魔法をかけられたシンデレラのようではありませんか!?

※これがフルリノベーションの、そしてnextのデザイン力の魅力です

では、このLDKからうかがえる各ポイントを見てみましょう。


■日本の気候に適した、広々リビング


無垢フローリングと言えば、ヌクモリ感があることや経年変化を楽しめる素材として人気が高いですが、もう一つ外せないメリットがあります。

それは、複合フローリングにはない調湿作用があることです。

 ※調湿作用…お部屋の湿度によって空気中の水分を吸放出し、一定に保とうとします。

つまり、夏のジメジメを押さえますし、冬は乾燥しすぎない理想の環境を作れるってワケです!


■LDKをワンランク上に引き上げる造作室内窓


LDKをオシャレたらしめる大きな要素として、やはりこの室内窓は避けられません。
白基調の壁に、アイアン素材の造作窓が映えています。
しかもこちら…ご覧の通り、開きます

窓が開くことで洋室との繋がりが生まれ、光や風がしっかりヌケます。
つまり、「LDKが少し暑いな…」って時にはこの窓を開ければ空調調節も出来るってわけです。
オシャレなだけでなく、機能性にも優れている…
まさに、ワンランク上のLDKという表現がふさわしいと思いませんか?



■優しさを感じる、ゴキゲンな対面ステキッチン
こちらのシステムキッチン、対面式なのでご家族と会話を楽しみながらお料理できます♪
……なだけではなく。

とってもママ想いのキッチンとなっています!
以下の写真をまずご覧ください。



お判りいただけましたでしょうか。
食洗器がついているので、お食事のあとはそのままinしてボタンをpushすれば、家事の時短になります。

家事が苦手な旦那様にこそ、この食洗器付きのシステムキッチンを推したいところ。
なんせ、食後に食器を↑の手順で処理するだけで、
奥様の機嫌が取れるのです

床には水に強いタイルを敷いているので、もしお料理の最中にこぼしたとしても、さっとひと拭き。

ママにやさしい、ステキッチンだと思いませんか?



■最後に耳寄りな情報です。
福島というブランドがある立地に構えた、素敵なLDKの当物件。
お家賃が気になるところでしょうが、ご安心ください。

月々のお支払いは
8.5万円!
なんなら、大阪市内の1LDKよりも安いです。


暮らしが豊かになること間違いなしの好立地のフルリノベ物件。
是非お住まいされるときのイメージを固めるために、見学していただきたいです。

皆様ふるってご予約くださいませ♪



以下、2020/2/18追記
ありがたいことに、当記事を執筆してから、結構な数のお問い合わせをいただいております。

立地にも家賃にも、景品にも恵まれた当物件。
新生活シーズンがすぐそこに迫ってきた今、いつまでこの物件は見学できるのでしょうか


 
気になっている方は、お早めに!!


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【物件概要】
■所在地 / 大阪市北区大淀中5丁目14-2 シティハイツ大淀2号棟
■間取り / 3LDK ■専有面積/74.40㎡
■交通 / JR大阪環状線「福島」駅徒歩13分
■階数 / 6階/11階建て
■築年月 / 昭和56年9月
■構造 / 鉄骨鉄筋コンクリート造  
■管理費 / 6,700円(月)
■修繕積立金 / 8,550円(月)  
■リフォーム済み  
■取引業態 / 売主
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